Налоги и иммиграция

Иностранцы во Флориде могут покупать предприятия, если они вкладывают не меньше 125000 долларов и предприятие функционирует. Таким предпринимателям может быть предоставлена специальная виза сроком на пять лет, которая затем может продлеваться на неограниченное время. Стоимость оформления такой визы составляет около 6000 долларов. Необходимые детали вам могут предоставить в американском посольстве.

Прямые инвестиции в незастроенную землю, например, запрещены. Во Флориде (хотя в других штатах могут действовать другие законы) не существует как такового налога на доход, но вы можете подвергнуться федеральному налогообложению. Наивысшая ставка подоходного налога составляет 28%, наименьшая— 15%.

Однако любой, кто получает прибыль от сдачи жилья в аренду или другими способами, должен предоставить налоговую декларацию не позднее 1 апреля каждого года. Налоговые льготы предпринимателям получить в Америке довольно легко. Если вы намерены сдавать свою недвижимость или зарабатывать на жизнь каким-либо другим способом, необходимо получить профессиональную консультацию у специалиста по налогам, прежде чем принимать какие-то самостоятельные решения. При этом, как и в других странах, никогда не пытайтесь обмануть систему. Это того не стоит.

Если вы решили жить в США и владеете там жильем, вы получите визу на полгода. Для этого требуется подтверждение покупки. Если вы хотите получить визу на более долгий срок, процесс займет два — четыре месяца, и для этого необходима помощь опытного специалиста по иммиграционным вопросам. Если вам однажды было отказано в просьбе о предоставлении такой визы, получить ее впоследствии будет трудно.

Если вы решите продать свой дом во Флориде, вы должны будете заплатить налог с продажи. Обратите внимание: не только здесь, но и где угодно не имеет смысла перепродавать свою недвижимость через короткий промежуток времени после покупки. В большинстве стран издержки оказываются значительными, и вы можете только потерять, а не выиграть деньги, к тому же при продаже в первые год-два после покупки ставка налога с продаж будет максимальной.

Дом для отдыха или второе жилье обычно расценивается как средне- или долговременное капиталовложение, и пытаться получить быструю прибыль не имеет смысла. Если вы не являетесь гражданином Великобритании, прибыль от вашей недвижимости будет облагаться американскими налогами.

Возможно ли поселиться во Флориде, выйдя на пенсию? В настоящее время это достаточно сложно, так как трудно добиться получения постоянной визы, даже тем, кто просто хочет прожить остаток своей жизни, греясь на солнышке.

Большинство иностранных пенсионеров могут проводить во Флориде не более шесть месяцев подряд. Затем надо уехать, а потом вновь можно вернуться на следующие шесть месяцев.

Конечно, и здесь существуют свои исключения. Если вы близкий родственник гражданина США, вам может быть разрешено постоянное проживание. К тому же, если вы являетесь ближайшим родственником (супругом или родителем) иностранца, имеющего Грин-кард, вам могут разрешить постоянно жить в США после выхода на пенсию.

Предпринимательские и рабочие визы также могут быть получены теми, кто вкладывает большие деньги в американский бизнес или является высококлассным специалистом, услуги которого крайне необходимы в какой-либо отрасли. Естественно, большинство пенсионеров не попадают под эти категории, хотя любой, обладающий достаточной суммой денег, может вложить ее в американское предприятие и иметь хорошие шансы на получение постоянной визы. Более подробную информацию об американских визах и конкретных ограничениях можно получить в посольстве или на сайте Службы иммиграции и натурализации: www.ins.usjob.gov.

Приезжие старшего возраста должны приобретать полисы медицинского страхования, которые могут оказаться недешевы, особенно если есть проблемы со здоровьем. Снова можно порекомендовать, прежде чем принимать решение о переезде, сначала получить совет специалиста, так как медицинские услуги могут очень быстро истощить все ресурсы.