Важные вопросы перед покупкой недвижимости

Оказавшись перед огромным выбором недвижимости, нетрудно сбиться с толку. Что лучше: полуразрушенный сельский дом пятнадцатого столетия, который нуждается в полной реконструкции, или совершенно новая, современная квартира, расположенная прямо на морском берегу и не нуждающаяся в дополнительных вложениях? И на какой стране остановить свой выбор?

В процессе непосредственного общения с нашими клиентами мы составили ряд важных вопросов, которые вы должны задать себе, и настоятельно рекомендуем не приобретать ничего, пока вы на них не ответите.

Какие цели вы преследуете, покупая дом за границей?

Ответ на этот вопрос, возможно, повлияет на ваш выбор в большей степени, чем любые другие рассуждения.
- Хотите ли вы приобрести второй дом только для того, чтобы проводить там отпуск, постоянно проживать в нем или обеспечить себе некоторый доход, сдавая его в аренду?
- Хотите ли вы поделить его, оставив часть для собственного проживания, а другую сдавать в аренду?
- Ищете ли вы дом для проведения семейного отпуска или же только для себя и, возможно, своего друга?
- Есть ли у вас животные, которых вы ни за что не хотели бы держать в конуре?
- Ищете ли вы место, где хотели бы провести свои дни после ухода на пенсию?
- Являетесь ли вы страстным приверженцем какого-либо определенного вида спорта, хобби?
- Важна ли для вас хорошая погода?
- Ищете ли вы место, целебное для вашего здоровья?
- Ищете ли вы спокойное место или, наоборот, вам нужно место, где бурлит жизнь?
- Влюблены ли вы в какую-то определенную страну?
- Чем вы будете заниматься, оказавшись в этой стране, и не неделю или две, а в течение нескольких месяцев?
- Не станет ли вам там скучно через какое-то время?

Действительно ли я хочу ездить в одно и то же место каждый год?

Когда вы совершаете покупку второго дома, это означает, что вы намереваетесь постоянно ездить в одно и то же место. Некоторые люди наведываются в свой дом за границей через выходные или каждую шестую неделю и т. д. Другие проводят там три месяца летом, и у них нет желания бывать где-либо еще.

Для тех, кто сделал решительный шаг и купил дом, важно, чтобы он находился именно в том месте, о котором они мечтали. Необходимо влюбиться в этот край, и, несмотря на желание познакомиться и с другими странами, именно это место должно притягивать к себе как никакое другое. И пока вы не ощутите такого сильного влечения, не совершайте покупку. Желание купить именно этот дом должно стать очень сильным, иначе эта покупка может обернуться тяжким бременем, тем, за что вы будете себя корить.

Ни в коем случае не совершайте покупки, поддавшись обаянию обильного солнца, моря и сангрии. Лучший и единственно правильный способ сделать удачное приобретение за границей — это поехать и остановиться где-нибудь поблизости от желаемого места исключительно с целью все узнать, а не пытаться совместить этот процесс с отдыхом.

Осматривайте все объекты с агентами по недвижимости каждый день и не делайте предложения, пока не будете уверены на десять миллионов процентов, что все вам подходит. Не покупайте, пока дом не позовет вас: купи меня!

Преимущество проживания в собственном доме за границей перед проживанием в отелях или арендуемых апартаментах заключается в следующем: как только вы покончите с первоначальными расходами, у вас появится возможность проводить там длительный и не требующий больших материальных затрат отпуск. Вы можете отправиться туда в любой момент, как только у вас возникнет желание; у вас появится шанс близко познакомиться с другой страной и даже стать ее частью. Это к тому же и огромное, ни с чем не сравнимое наслаждение: действительно стать обладателем частички другой страны.

Сколько времени в году я смогу или захочу проводить в моем втором доме?

Осознавая, что ваш второй дом является дорогим приобретением с постоянными затратами средств на текущие расходы, вы должны быть уверены, что это стоит того в соотношении с тем количеством времени, которое вы собираетесь находиться там. Если максимальное время, которое вы можете пробыть там, две недели в году, то в таком случае, вероятно, вам лучше арендовать апартаменты или дом, нежели приобретать недвижимость.

Большинство людей, решающихся на покупку второго дома, планируют проводить в нем, по крайней мере, два месяца в году, неважно подряд или нет. В большинстве стран разрешено находиться до шести месяцев в году без оформления постоянного места жительства, необходимости выплачивать подоходный налог или социальное обеспечение.

Надо сказать, что, покупая впервые дом заграницей, люди не осознают, сколько времени они будут проводить в нем. Очень часто владельцам так нравится их новый док, что они находятся там гораздо дольше, чем изначально предполагали, и в итоге склоняются к тому, чтобы жить там постоянно после выхода на пенсию.

Насколько важна жаркая солнечная погода?

Очень мало мест на земле, где жаркое солнце светит круглый год. В Италии — холодные зимы: на Кипре, который становится все более популярным среди россиян, желающих купить там второй дом, также, по крайней мере, два холодных месяца в году. На Канарах зимой может быть холодно и почти всегда ветрено. Только в некоторых районах Испании жарко круглый год. В Португалии может быть холодная, ветреная и дождливая погода в феврале.

На большей части Франции, даже в ее южных районах, холодно зимой. Если теплая погода имеет для вас первостепенное значение, не останавливайте свой выбор на тех районах, где бывают длительные холодные периоды. Зимой в Нормандии может быть так же холодно, как и в северной Шотландии, а Флорида подвержена тропическим ливням, невероятной жаре и повышенной влажности.

Не забывайте, что довольно трудно найти себе занятие, когда стоит плохая погода. Активный отдых, которым люди наслаждаются, находясь в своем доме за границей, зависит от погоды: пешие прогулки, игра в гольф, теннис, морские прогулки, принятие солнечных ванн— все это становится невозможным в дождливую и холодную погоду.

Повторимся, в связи со всем вышеупомянутым необходимо все проверить тщательным образом. Проведите февраль в том месте, которое вы выбрали (если оно находится в Европе), и посмотрите, будет ли оно вам после этого так же нравиться.

Если же вы ищете дом за границей преимущественно из-за проблем, связанных со здоровьем, тем более важно правильно выбрать место вашего будущего дома. Первым делом узнайте, на каком уровне находится здравоохранение и медицинское обеспечение в той стране, на которой вы остановили свой выбор. Затем поинтересуйтесь состоянием частного здравоохранения.

Если у вас есть хронические заболевания, то, возможно, вы будете учитывать их, выбирая себе дом. Например, если вы страдаете астмой, синуситом или бронхитом, вы остановите свой выбор на районе с наименьшим загрязнением воздуха, например островах Карибского моря. Страдающим артритом или ревматизмом лучше выбрать сухой климат, такой как на Лансароте, Коста Бланке, Гомере или Мальте.

Средиземноморская диета благоприятна для тех, у кого есть проблемы с сердцем.

Для людей с нарушением кровообращения или повышенным кровяным давлением следует выбирать страны с равнинной местностью, например Багамские острова или Флориду. Говорят, что район Франции Шампань замечательно подходит людям, страдающим депрессией, а если у вас сезонные эмоциональные расстройства, не останавливайте свой выбор на таких странах, как Таиланд, где не бывает сумерек и уже у шести часам вечера наступает кромешная тьма, независимо от того, лето это или зима.

Всемирная организация здравоохранения назвала Коста Бланку самым благоприятным в плане здоровья местом.

Насколько важно расстояние от России?
Чтобы добраться до большинства стран из России, потребуется, по крайней мере, шесть часов от двери до двери. Просто невозможно найти что-то за границей ,что займет меньше времени.

Не заблуждайтесь на счет заявленного времени отправления самолетов. Хотя Испания находится в трех с половиной часах полета, вы должны прибавить два часа или около того на ожидание в аэропорту, время, которое необходимо, чтобы добраться до аэропорта, и время на поездку до места назначения. Большинство мест находятся на расстоянии, по крайней мере, одного часа от основных аэропортов.

Захотите ли вы сами вести машину, если поблизости с тем местом, которое вы выбрали, не окажется аэропорта? Некоторых людей длительные поездки отпугивают. Возможно, вы не сможете воспользоваться самолетом, если у вас есть домашние животные, которых бы вы хотели взять с собой, и вам придется ехать на машине до места назначения.

Чем, больше расстояние, тем меньше возможности поехать туда, подчиняясь внезапному порыву, немедленно. Удобные рейсы не всегда доступны, и, хотя бывает много специальных предложений по низким тарифам, в действительности, когда это нужно, не всегда можно их найти.

Если вы не любите летать или страдаете боязнью полетов, вам не стоит выбирать дом, до которого придется долго добираться самолетом.

Также не забывайте, что вам придется платить за авиабилет каждого члена вашей семьи. Посадив же всех в машину, вы заплатите только за бензин.

Насколько важно знание языка?

Это зависит от того, насколько глубоко вы хотите интегрировать с местным населением. Безусловно, у вас появится гораздо больше возможностей в чужой стране, если вы выучите ее язык; это позволит вам завести друзей среди местных жителей и разбираться во всех нюансах и тонкостях, которые невозможно понять, не зная языка.

Конечно, это не является основным моментом, но для вас будет гораздо лучше, если вы владеете языком той страны, которую выбрали своим вторым домом. Это становится важно особенно тогда, когда вы приобретаете что-то, что нуждается в ремонте или каких-то других серьезных работах, или если вам необходимо оформлять юридические документы или вести какие-то дела. Чем лучше вы владеете языком, тем легче решаются все проблемы. Например, технический и юридический французский отличается от разговорного языка. Поэтому, даже если вы бегло разговариваете по-французски, вы, вероятнее всего, не сможете до конца разобраться в юридических документах.

Повторяем, знание иностранного языка зависит от вашей основной цели пребывания в стране. Все зависит от того, насколько глубоко вы хотите интегрировать в чужую страну.

Но не забывайте, о том что вы будете испытывать большие неудобства, не имея возможности общаться на местном языке. Поэтому одной из причин, почему Болгария пользуется такой огромной популярностью среди россиян, является то, что болгарский и русский языки очень похожи, а большинство болгар говорят и понимают по-русски.

С другой стороны, если вы уже владеете каким-то иностранным языком или даже двумя, то, вероятнее всего, это и повлияет на то, какую страну вы выберете.

Вопросы, касающиеся образа жизни, искусства, уровня преступности

Маловероятно, что вы найдете в маленькой испанской деревушке выставки авангардного искусства или музыкальные представления, хотя местные фестивали могут оказаться очень интересными. В некоторых странах очень высок уровень преступности или процветает коррупция. В местах с высоким уровнем преступности могут возникнуть проблемы с безопасностью жилища в ваше отсутствие. Вот почему так необходимо сначала все тщательно исследовать и узнать самим, а не поддаваться влиянию других людей. Многие места специально рекламируются как районы с «низким уровнем преступности» для того, чтобы привлечь иностранных покупателей.

Что касается образа жизни, здесь все зависит от предпочтений. Некоторые любят сутолоку и суету оживленных городов, например таких как Париж или Нью-Йорк, в то время как другие предпочитают деревенскую размеренность и тишину, располагающие к лени. Вы должны спросить себя, чем бы вы больше всего хотели заниматься в вашем втором доме и что хотели бы получить от этого. Покой и тишина — замечательны в течение нескольких дней, но понравится ли вам совершенная умиротворенность, тишина и у единение на протяжении трех месяцев?

Некоторые страны знамениты своими спортивными комплексами, например Португалия, которая благодаря этому даже получила название «Спортугалия». Если вы не любите спорт, то вряд ли вам понравится место, ориентированное на фанатиков тенниса, гольфа, водных видов спорта или яхтсменов, так как вы будете себя чувствовать там не у дел.

Хотите ли вы уехать, чтобы просто получать удовольствие от чтения? Принимать солнечные ванны? Наслаждаться насыщенной ночной жизнью? Посещать музеи и художественные галереи? Ходить в оперу? Найти какую-то работу, приносящую доход? Спросите себя, что вы будете делать или что вы хотели бы делать на новом месте. Ответ будет зависеть от вашей индивидуальности, склонностей, навыков, интересов и хобби.

Кто будет проживать в доме?

Вы должны четко определиться в своих потребностях. Возможно, вам нужен дом, где могла бы разместиться вся ваша семья и плюс еще одна. Хотите ли вы найти место, где будет хорошо вашим детям и внукам? Если так, то рассматриваемые варианты будут отличны от тех, которые нужны людям, ищущим лишь убежище, в котором можно отдохнуть от мирской суеты. Например, большая часть жилья, предлагаемого во Флориде, — это особняки с тремя или четырьмя спальнями и собственным бассейном.

Это идеально подходит тем, кому нужен дом для всей семьи. Но если вас двое или вы одиноки, то лучше приобрести апартаменты с одной спальней, которые не будут требовать так много затрат на техническое обслуживание и эксплуатационные расходы.

Нужно ли мне сдавать дом, чтобы получать от этого доход?

Сдача в аренду второго дома на какой-то срок в течение года может помочь сделать возможным то, что вы не могли позволить себе раньше. Но не все так просто! Главная проблема состоит в том, что самый высокий сезон в году для сдачи жилья в аренду, скорее всего, совпадет с тем временем, которое вы сами предпочли бы провести там.

Чтобы сдать дом, требуется приложить много труда и усилий. Безусловно, он должен находиться в безукоризненно чистом состоянии, а если вы сами проживаете в доме какое-то время в течение года, это не так просто осуществить. Вы должны все время поддерживать чистоту и техническое состояние вашего дома на высоком уровне, что, возможно, не требовалось бы, если бы вы использовали его только для себя.

Если вы предполагаете сдавать в аренду свой дом, то вам нужно искать такое место, которое обладает наибольшими потенциальными возможностями для этого. Не всякий район привлекает иностранных туристов. В тоже время в летний период места, популярные среди отпускников, вероятнее всего, оживлены, и пляжи переполнены. Ваш дом должен располагаться недалеко от аэропорта или основных транспортных артерий, чтобы было как можно легче и дешевле до него добраться.

Кроме того, в ваше отсутствие кто-то должен профессионально управлять им, а именно: постельное белье необходимо менять каждую неделю, все должно быть тщательно убрано и вымыто после каждого гостя, все электрические приборы, бытовая техника должны находиться в рабочем состоянии. Агентства по сдаче внаем жилья вынуждены настаивать на поддержании определенных стандартов и брать соответствующую плату за свои услуги, поэтому, если вы ими воспользуетесь, это «съест» половина ваших доходов.

Затем вы должны будете заплатить налог с вашего дохода от сдачи жилья, либо в вашей родной стране, либо в той, где находится ваш второй дом. А для этого вам придется сохранять все счета и нанять бухгалтера.

Конечно, гораздо легче не сдавать свое жилье в аренду, но иногда это необходимо. Если вы покупаете недвижимость в кредит, то вам, скорее всего, придется сдавать дом, по крайней мере, на какой-то срок в году, чтобы покрыть затраты на выплаты кредита.

Печально, но очень многие люди, которые покупают вторые дома с тем, чтобы сдавать их в аренду хотя бы на какой-то срок в течении года, в итоге обнаруживают, что после того, как они обустроили новое жилище по своему вкусу, у них пропадает желание сдавать его чужим людям.

Между тем очень часто такие люди понимают, что не могут брать деньги за аренду со своих родственников или со своих друзей, которые хотели бы арендовать их дом. Если вы относитесь к такому типу людей, подумайте очень серьезно, хотите ли вы на самом деле сдавать свое жилище или же предпочитаете оставить его исключительно дл себя или членов вашей семьи.

Если вы приобретаете недвижимость с намерением сдавать его на весь год или на более короткий срок, вы должны прежде всего проверить, разрешат ли вам это сделать. В некоторых районах Франции, например, запрещено сдавать в аренду определенного рода собственность. Сдача в аренду рассматривается как посягательство на коммерческую деятельность застройщиков или гостиниц, например. Некоторые жилые застройки запрещено передавать в субаренду. Некоторые власти разрешают аренду на период отпусков, но не на длительное время. Некоторые районы Флориды вообще относятся к «зонам», где запрещено сдавать жилье внаем, поэтому не покупайте дом в таком месте, чтобы впоследствии не обнаружить, что вам нельзя его сдавать.

Вам также необходимо быть уверенным, что сдача в аренду будет успешной. Прелестный сельский домик в отдаленном «глухом» районе Франции, возможно находится слишком далеко от аэропортов, городов или хороших дорог, чтобы привлечь кого-нибудь на отдыхе летом, и может оказаться чересчур холодным ,чтобы стать хорошим предложением для аренды в зимнее время года.

В большинстве стран действуют очень строгие правила относительно аренды, и вам следует вначале тщательно проверить, что разрешено и что запрещено местными и государственными законами.

Безусловно, многие владельцы домов успешно сдают их, и, возможно, имеет смысл, находясь на отдыхе, выдать себя за арендатора, чтобы проверить ситуацию на рынке аренды жилья, прежде чем принять решение о покупке.

Что я ищу: дом для проведения отпуска раз в сезон или место, куда я буду приезжать круглый год?

Этот вопрос очень важен, так как существенно влияет на выбор места жительства.

Многие жилые застройки, представленные на рынке, просто не приспособлены для проживания в них в течении всего года. Например, квартира, предназначенная для использования во время летнего отдыха, скорее всего не имеет отопления, что делает ее неподходящей для зимнего проживания.

Многие курорты выглядят совершенно безрадостно в зимнее время года, так как рестораны, бары, места развлечений и отдыха закрыты. Поэтому, если вам понравилась квартира, расположенная около пляжа, этот вопрос становится еще более важным.

Нужно ли мне искать работу за границей?

Надо сказать, что найти работу в чужой стране нелегко, особенно если вы не говорите на языке этой страны. Кроме того, в некоторых странах для иностранцев существуют строгие ограничения на разрешение на работу. Государство следит за тем, чтобы иностранцы не отнимали рабочие места у местных жителей.

Большая часть владельцев недвижимости за рубежом не думает о том, чтобы зарабатывать в стране своего нового проживания, хотя в любом случае, даже если это и позволено, придется столкнуться с огромным количеством бюрократических преград и проблемой налогообложения.

Конечно, если вы писатель или художник, никто не станет возражать против того, чтобы вы занимались любимым делом в своем доме. Но, по крайней мере вначале, жизнь будет более приятной и менее беспокойной, если вам не нужно будет беспокоиться о том, как заработать деньги. Некоторые наши покупатели, которые сначала купили свои дома для того, чтобы проводить там отпуск, говорят, что обнаружили в себе такую любовь к новой стране, что решили остаться жить в ней постоянно.

В таких случаях владельцы домов становятся, как правило, управляющими агентами у других собственников домов, или открывают какой-либо бизнес (языковые школы или маленькие гостиницы), что дает возможность им навсегда остаться в стране, которую они выбрали. Большинство таких людей признают, что они не зарабатывают этим достаточно денег, но продолжают работать, особенно если у них отложен какой-то капитал, заработанный в России или оставшийся от продажи недвижимости в нашей стране, что позволяет комфортно жить за границей.

Нравится ли моему партнеру то же, что и мне?

Намереваясь купить недвижимость за рубежом, очень важно находиться в согласии со своим партнером и тщательно обсудить район, в котором вы оба хотели бы приобрести дом. Очень многие браки распадаются из-за отсутствия общих интересов. Например: муж, предпочитающий ездить в Испанию, чтобы играть в гольф, который ненавидит его жена; пара, выбирающая удаленное место, в то время как один из супругов предпочел бы оживленную светскую и ночную жизнь; поселок, в котором собрались любители игры в теннис, когда один из партнеров играет, а другой — нет.

Если у вас нет общих интересов, ваши отношения обречены на неудачу, если один из вас с энтузиазмом стремится уехать на новое место, а другой начинает его ненавидеть. Очень часто пары или семьи, живя в заграничном доме, вынуждены проводить вместе гораздо больше времени, чем на родине.

Могу ли я вообще позволить себе жилье за границей?

Всем нашим клиентам мы настоятельно рекомендуем: никогда не следует покупать в кредит недвижимость за границей, если существует риск оказаться неплатежеспособным и расстаться с привычным образом жизни. Другой важный совет: никогда не делайте покупку, если вы рассчитываете на то, что доход с аренды покроет все ваши затраты. Возможно, так и будет, но это нельзя гарантировать.

Некоторые владельцы домов действительно зарабатывают деньги на сдаче в аренду. Но, беря на себя обязательства по выплате кредита для покупки дома, вы не можете предвидеть ситуацию с экономикой в России через несколько лет. Никто не может знать, каковы будут процентные ставки и изменения валютного курса в нашей стране.

Хотя недвижимость за рубежом часто кажется до смешного дешевой, покупная цена — это только часть затрат, ведь существуют еще неизбежные постоянные текущие расходы.

Вам необходимо будет платить местные налоги — эквивалент консульскому налогу — и все коммунальные счета, независимо от того, живете вы там или нет. В некоторых странах, где постоянная нехватка воды, счета за воду могут быть очень большими. Например, на Канарских островах очень редко идут дожди, и вода для хозяйственных нужд поставляется с заводов по опреснению воды, которые очень дорого содержать.

Жилье нуждается в техническом обслуживании, даже если вы в нем постоянно не живете. Вам, возможно, придется нанять садовника, кого-то, кто будет чистить бассейн, а также технического работника, который будет следить за тем, чтобы не замерзали трубы и работало электричество. Жилище, пустующее в течение девяти месяцев в году, неизбежно будет ветшать и нуждаться в ремонте по вашему возвращению.

При покупке жилья в многоквартирном доме вам придется нести постоянные затраты помимо местных счетов и налогов: техническое обслуживание и текущий ремонт, коммунальные платежи — все это необходимо оплачивать, независимо от того, живете вы там или нет. Остерегайтесь покупать квартиру в многоквартирном доме, который имеет общую систему отопления и горячего водоснабжения, так как вам придется платить за все это и в ваше отсутствие. Большое количество домов в США, например, имеют такие коммунальные системы, которые не могут включаться и выключаться в индивидуальном порядке, поэтому за них надо платить постоянно. Вы можете сидеть в своей американской квартире с настежь распахнутыми окнами и работающими батареями отопления, которые нельзя отключить.

Если купленное вами жилье находится рядом с полем для гольфа, то, возможно, вы обнаружите, что вам необходимо выплачивать членские взносы и вносить плату за обслуживание лужайки. Все занятия спортом требуют расходов, и это необходимо учитывать и добавлять к текущим расходам.

Также не забывайте про дорожные расходы. Жилье во Флориде дешево, но стоимость перелета из России, например, четырех человек два или три раза в год обернется кругленькой суммой. Дешевые билеты не всегда есть в наличии, особенно если вам нужно улететь немедленно.

Полуразвалившийся фермерский домик, находящийся где-нибудь в глубине Франции или Италии, можно купить очень дешево, но сколько будет стоить его ремонт?

Здравый смысл говорит, что гораздо дороже обойдется покупка и ремонт развалюхи, чем приобретение более дорогого нового или уже отремонтированного дома. При покупке полуразвалившегося жилья нужно учитывать, что получение разрешения на перепланировку, наем местного архитектора, землемеров, строителей и других рабочих могут опустошить ваш бюджет.

Суть всего сказанного в том, чтобы предостеречь вас от ошибки войти в заблуждение и купить жилье, прельстившись подозрительно низкой ценой, объявленной за него. Не стоит делать предложение, пока вы не подсчитаете все затраты, а затем к ним добавите еще всякие непредвиденные расходы на ремонт, техническое обслуживание, строительные работы или тот период времени, когда вы просто не будете иметь возможность сдавать ваше жилье. Имейте в виду, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому если цена подозрительно низкая, то, скорее всего, здесь что-то не так.

Надеетесь ли вы, что ваше приобретение станет хорошим капиталовложением?

Некоторые действительно зарабатывают на недвижимости в других странах, или сохраняют свои деньги от инфляции в России. Но скорее всего, подобное вложение денег просто повысит уровень жизни, ведь нельзя принимать во внимание только финансовый расчет в такого рода сделках.

Хотя цены на жилье в других странах часто низкие, окончательная стоимость покупки все же будет гораздо выше. Как правило, если вы решите продать свое жилье в течение двух или трех лет, то, скорее всего, потеряете на продаже. Например, во Флориде практически невозможно заработать на перепродаже; и вполне возможно, что вы понесете убытки. Лучше всего все же смотреть на свой дом заграницей как на роскошь или способ сохранить свои деньги, а не рискованную попытку заработать деньги.

Покупка недвижимости в нескольких странах?

Некоторая часть наших покупателей покупает сразу несколько объектов недвижимости в разных странах. Часть покупателей использовала для этого вырученные деньги от продажи квартир в Москве, одновременно приобретая два, а то и три объекта недвижимости меньшего размера, разбросанных по разным точкам земного шара, которые теперь планируют сдавать в аренду в свое отсутствие, или же просто закрыть и оставить на время их путешествий.

Подобная концепции покупки недвижимости идеально подходит парам, чьи дети уже выросли и покинули отчий дом, а также людям, ушедшим на пенсию и имеющим много свободного времени для поездок в другие страны; одиноким людям, не обремененным никакими узами; людям, имеющим свое собственное дело, которые могут работать везде, где они захотят, или просто тем, кто больше не нуждается в семейном доме.