Недвижимость во Франции

Одним из аргументов в пользу того, чтобы приобрести недвижимость во Франции является тот факт, что авиакомпании предлагают недорогие рейсы и добраться до нее из России проще и быстрее, чем до любой страны.

Франция — это большая и преимущественно сельскохозяйственная страна.

Всегда считалось, что Франция может предложить больше возможностей для отдыха и «красивой» жизни. Франция — винодельческая страна, и хотя, конечно, проще купить французские вина в ближайшем супермаркете, это нельзя сравнить с удовольствием созерцать виноградники из окна собственного дома и покупать у владельцев вино местных сортов.

Помимо этого, во Франции существуют богатейшие кулинарные традиции. Во Франции любой прием пищи рассматривается зачастую как почти религиозное действо, а не простое насыщение.

Также на протяжении столетий Франция сохраняет лидерство в области высокой моды. Вспомните хотя бы такие имена, как Шанель, Диор, Ив Сен-Лоран, Живанши... Действительно, немногие страны могут похвастаться столь богатыми и разнообразными культурными традициями. И по мере того как они обрастают мифами, крепко откладывающимися в людской памяти, Франция становится все более популярным местом для приобретения там недвижимости.

Юг Франции очень популярен среди покупателей из России, вероятно, из-за нашего негостеприимного климата. Россиян привлекают не только восхитительные крупные и небольшие города, но и тихие, неиспорченные цивилизацией деревенские уголки. Лазурный берег, прекрасные пляжи, Французские Альпы; и кроме того близость к другим европейским государствам.

В общем, можно сказать, что Франция может предложить желающим сделать ее своим вторым домом очень много заманчивых перспектив.

Конечно, помимо ландшафта, пищи, вина, традиций, архитектуры и т. п., существуют и другие соображения, которые необходимо учитывать. Но основной причиной растущей популярности Франции, как места для приобретения недвижимости покупателей из России, являются не традиции, пища или вино, а образ жизни.

И все же, перед тем как выбрать Францию для приобретения недвижимости, попрощавшись с бесконечной плохой погодой в России, нашими вечными пробками, хамством и грязью, устремившись за наслаждениями во Францию, которая манит вас своим образом жизни, остановитесь и подумайте, действительно ли Франция — страна вашей мечты? Возможно, французы окажутся не столь любезны к россиянам, как жители каких-либо других государств, особенно если вы не слишком хорошо владеете языком.

Какую именно часть страны вам лучше выбрать в качестве своего второго дома и почему? Предпочитаете ли вы побережье или континентальные области? Насколько важна для вас погода, учитывая, что вовсе не везде во Франции круглый год светит солнце, например, ночью в Провансе температура может опускаться до -16° С? Если постоянная жара и хорошая погода на протяжении всех сезонов занимают первые места в списке ваших пожеланий, тогда, по всей вероятности, Франция окажется для вас не самым лучшим вариантом, даже несмотря на множество других преимуществ.

Когда вы определитесь с областью, вам нужно принять еще ряд важных решений.

Если вас привлекают ветхие дома старой постройки, не забывайте о том, что расходы на их ремонт и восстановление могут выйти из-под вашего контроля и оказаться значительно выше, чем на покупку нового дома. Надо сказать, что большинство тех, кто покупает недвижимость во Франции, интересуются именно старыми постройками, в этом случае мы советуем ориентироваться уже на отремонтированные объекты, или не зацикливаться на этом. Хотя новая застройка на побережье порой действительно ужасна, все же можно найти достаточное количество новых домов, заслуживающих внимания.

Мы советуем перед покупкой недвижимости, сначала снять её в аренду или другую возможную поблизости, чтобы пожить там некоторое время и получше познакомиться с местом и решить, действительно ли оно вас устраивает. Но необходимо понимать, что французские агенты вряд ли будут охотно делиться с вами информацией, если вы захотите решать дела у них за спиной непосредственно с продавцом. При этом предложения у всех агентов одни и те же.

Из бесед с владельцами недвижимости за рубежом складывается впечатление, что владение собственным домом в зарубежной стране предоставляет больше преимуществ, чем посещение разных мест с проживанием в арендованном жилье. Возвращаясь в свой собственный дом из года в год, вы имеете шанс лучше узнать и полюбить это место, которое, скорее всего, быстро забыли бы, если бы побывали там всего один раз.

Владение собственным домом удовлетворяет потребность в собственном гнезде, которая, может быть, не вполне логична с точки зрения соответствия затрат количеству времени, проводимого там, но обеспечивает уникальный счастливый опыт.

Погода во Франции

Так как для многих, желающих приобрести второй дом, погода имеет большое значение, нужно сказать, что погода во Франции непредсказуема.

Вот типичная средняя зимняя и летняя температура, характерная для разных районов Франции:

Марсель: 22.2 С летом 7.2 С зимой
Бордо: 20.0 С летом 6.3 С зимой
Бретань: 15.9 С летом 7.4 С зимой
Лион: 19.6 С летом 2.5 С зимой
Нант: 18.2 С летом 5.3 С зимой
Париж: 18.1 С летом 3.5 С зимой
Нормандия: 17.0 С летом 4.5 С зимой